Após 10 anos da Lei da Operação Urbana C Água Branca (Lei 15.893/2013), após 20 meses da publicação do edital de licitação (novembro de2021), a COHAB DEU ORDEM DE INÍCIO das obras de 728 HIS que irão atender as famílias removidas, cerca de 16 anos, da Favela do Sapo e da Favela Aldeinha, que ficavam na Água Branca.
Contamos com o compromisso e empenho profissional, administrativo e político da gestão pública municipal – COHAB, SEHAB, CET, SMUL, SP Urbanismo – para que o tão sonhado projeto vencedor do concurso público realizado em 2015, e desenvolvido desde então para a urbanização do Subsetor A1 da OUCAB – HIS, CEU, UBS, parque – seja implementado, iniciando pela entrega dos apartamentos/HIS dentro do cronograma informado – 6 meses para projetos + 18 meses para as obras, totalizando 24 meses!
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| Foto feita na Quadra A, Subsetor A1, na Av Marquês de São Vicente, onde hoje funciona a CET (7 de dezembro de 2019). |
Atendimento habitacional definitivo pela OUCAB
As famílias que irão viver nos apartamentos que serão construídos na primeira etapa do projeto de urbanização do Subsetor A1 da OUCAB, moravam na Favela da Aldeinha e na Favela do Sapo, que existiam na Água Branca, removidas entre 2008 e 2011. No total, foram cadastradas 1.061 famílias, que aguardam, desde então, a construção de suas novas casas. Direito previsto desde 1995, pela Lei da Operação Urbana Água Branca, mas não cumprido pela prefeitura quando removeu estas favelas.
Na primeira etapa serão construídos 728 apartamentos (HIS), e para isso estão reservados R$ 111.325.426,00 dos recursos já existentes do fundo de outorga onerosa do direito de construir (OODC) da Operação Urbana Consorciada Água Branca (OUCAB). Nas etapas seguintes, serão construídos com recursos de leilão de CEPAC, um Centro Educacional Unificado (CEU), uma Unidade Básica de Saúde (UBS), parques, ciclopassarelas, creche e mais 728 apartamentos, para atender o restante da demanda habitacional dos perímetros da OUCAB.
O local será o Subsetor A1 da OUC Água Branca, na Avenida Marquês de São Vicente 2154, onde hoje está instalado o complexo da CET Noroeste.
O projeto básico está sendo desenvolvido pelo escritório de arquitetura vencedor do Concurso Público Nacional de Estudos Preliminares para Projeto de Urbanização do Subsetor A1 da OUCAB, realizado pelo IAB-SP, em 2015, com a coordenação da São Paulo Urbanismo e da Secretaria de Desenvolvimento Urbano (SMDU).
Em 2013, após o processo de revisão da antiga Operação Urbana, foi aprovada a Lei 15.893 que criou a Operação Urbana Consorciada Água Branca e estabelece no seu artigo 8º, a construção de, no mínimo, 630 HIS para atendimento preferencial a estas famílias, garantindo o direito não atendido anteriormente.
As famílias continuam mobilizadas e participaram ativamente de reuniões e encontros realizados pelos seus representantes no Grupo de Gestão da Operação Urbana Consorciada Água Branca.
Fotos da remoção truculenta das famílias que moravam na Favela do Sapo
10/02/2011
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| Tábuas dos barracos derrubados e pertences dos moradores foram jogados pelos funcionários da prefeitura no córrego Água Branca. |
segunda-feira, 23 de fevereiro de 2015
Como queremos que seja o nosso bairro?
O Subsetor A1 da Operação Urbana Água Branca - terreno localizado na Av. Marquês de São Vicente, hoje ocupado pela CET - está destinado pela lei da Operação Urbana Consorciada Água Branca - OUCAB para receber habitação de interesse social (HIS), equipamentos de educação, esporte, cultura, lazer e saúde (Território CEU e UBS), parque, mobilidade e alguns serviços.
O desenvolvimento do projeto para o local é objeto de um concurso coordenado pelo IAB - Instituto de Arquitetos do Brasil, cujo edital foi publicado no dia 20 de fevereiro/15.
O Grupo de Gestão da OUCAB realizou uma oficina no domingo dia 22 de fevereiro/15, para moradores e trabalhadores no perímetro da Operação Urbana, para recolher contribuições para subsidiar a decisão do juri do concurso.
Com uma metodologia participativa, com imagens, mapas, fotos aéreas, dado conceitual e maquete, os participantes da Oficina puderam conhecer conceitos e indicar coletivamente como gostariam que fosse este local.
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| Ao chegarem, os moradores identificavam numa foto aérea do perímetro da Operação Urbana Água Branca, onde moram ou trabalham. |
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| Membros do Grupo de Gestão da OUCAB apresentaram informações sobre o que está previsto para o Subsetor A1 - terreno hoje ocupado pela CET, onde serão construídas moradias, equipamentos de educação, cultura e lazer (Território CEU), unidade básica de saúde (UBS) e alguns serviços e comércio. |
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| Moradores fazem um passeio para conhecer a área do Subsetor A1 (terreno ocupado pela CET). |
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| Em grupos, os participantes da Oficina registraram o que gostam de ter perto do local onde moram. |
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| O que queremos perto de casa? |
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| Orientados por técnicos da SMDU e SPUrbanismo, que apresentaram e explicaram conceitos, os moradores desenvolveram uma proposta de ordenamento dos programas e serviços para a área do subsetor A1. |
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| Orientados pelo dado conceitual, os moradores indicavam sugestões sobre mobilidade, fruição, áreas verdes e posicionamento dos prédios, CEU e UBS. |
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| Cada pessoa jogava o dado e indicava sua sugestão a partir do conceito presente na face do dado. |
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| Maquete finalizada |
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| O resultado do trabalho em grupos foi apresentado com justificativa, assim como a avaliação que os participantes tiveram da realização da Oficina. |
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